Fastighet

#Fastighet

Skogen är inte bara en samling träd. Det finns mängder med möjligheter att ta vara på och utmaningar att hantera för att man som skogsägare ska nå sina mål med fastigheten.

Det kan handla om nyckelbiotoper, naturreservat eller Natura 2000-områden. Då är det viktigt att känna till sina rättigheter och skyldigheter inför att en avsättning ska göras, och vad som gäller när den väl är gjord.

För den som ännu inte äger någon fastighet finns det mycket att fundera på inför en eventuell investering. Vilken ägandeform är den bästa? Om skogen ska ärvas – är det bäst att göra det som en gåva eller ett köp? Var ska jag köpa skog? Vad får jag för pengarna?

Som markägare finns det också många möjligheter att använda
marken till annat än skog. Tomtexploatering, vindkraft, jakt och fiske är några exempel på hur marken kan förädlas för att ge ökade intäkter och samtidigt tillgodose vissa behov som samhället har och där mark är en värdefull tillgång.

Skogssällskapet tar två gånger per år fram ett Skogsindex som du kan läsa om här. Där jämförs fastighetspriser med virkespriser för att ge ett index som kan ge dig lite vägledning när du funderar över ett skogsköp.

Artiklar & reportage

Skogen i portföljen
Efter 15 års uppgång avtar nu värdestegringen på skogsfastigheter. Trots det finns det fortfarande många kapitalstarka placerare som köper skog. De ser skogen som en långsiktig investering och som klok riskspridning. Många uppskattar möjligheten till
16 september 2013
Med sikte på framtiden – IT-generationen tar över i skogen
Skogsägaren Robert Wiktorin är uppvuxen på den småländska lantfastigheten Hallsnäs, som varit i familjens ägo sedan 1900-talets början. När han nu tar över efter sin mamma gör han det med hjälp av it och laptop och Skogssällskapets smarta tjänst
12 september 2013
Skogsindex: Vändpunkten dröjer
– Tidigare i år fanns det en del tecken på att marknaden skulle vända uppåt ganska snart. Men det ser tyvärr mindre optimistiskt ut nu. Vändpunkten kommer längre fram i tiden. Dessutom bedömer vi att Skatteverkets ställningstagande kring reglerna för
27 maj 2013
Skogsindex: Det vänder i år
Sågverken har det tufft och både i norra och södra Sverige har Skogssällskapets Skogsindex – kvoten mellan marknadspris och avkastningsvärde – minskat. Det innebär att du där just nu får mera skog för pengarna.
25 februari 2013
Enskild firma bäst för dig som äger skog
Efterfrågan på skog i Sverige är stor, men utbudet på den öppna marknaden är litet. Den som funderar på att skaffa en skogsfastighet bör sätta sig in i vad det innebär och fundera på vilken juridisk, ekonomisk och praktisk hjälp som hon eller han kan
21 februari 2013
Skogsindex: Försäljning till våren? Börja putsa nu!
– Det börjar bli tjatigt, men jag kan inte se andra tecken än en fortsatt sval fastighetsmarknad. Det råder i princip samma avvaktande läge som under det senaste året, säger Ulrik Abelson, Skogssällskapets fastighetsexpert.
18 december 2012
Skogsbruk optimerat för vilt och jakt
På Älgön i Mälaren har ett exklusivt eldorado för jakt skapats. En ö med mörk och tät granskog har förvandlats till ett vackert viltparadis bara 40 minuter från Stockholm. Efter två år är omdaningen nu klar.
12 december 2012
Skogsbruket på Selesjö i Östergötland: En riktigt klok kombo
Ett unikt projekt på Skogssällskapets fastighet Selesjö i Östergötland visar hur man framgångsrikt kombinerar kommersiellt skogsbruk med viltvård, naturvård och jakt. Åtgärderna borde kunna inspirera många skogsägare till liknande satsningar.
10 december 2012
Minerallagen – ännu en ojämlik lag
De kan ta din mark, öppna en gruva och betala dig 1,5 promille av värdet på mineralen de bryter varje år. Det kan i bästa fall bli mycket pengar – men fastigheten kan du i praktiken glömma.
4 december 2012
Skogsindex: Planera din försäljning i god tid
Virkespriserna sjunker på bred front och sågverken har problem. Det är bara att konstatera att Skogsindex – kvoten mellan marknadspris och avkastningsvärde – fortsätter att öka över hela landet.
19 september 2012